Что определяет ценность дома в различных частях мира. Чем отличаются, и что общего у небольшой квартиры в самом центре Дубая, в хижине находящейся в степях Монголии, в двухэтажном сборном доме в Фениксе. Предлагаем вашему вниманию рейтинг: самые дорогие дома в мире.

Дома бывают разных форм и размеров, а в некоторых случаях они превращаются в монстра, как по размерам так и по цене.

В 2012 году средняя стоимость дома, например в США, составила $ 178 600. Есть однако в мире те, кто вкладывает всю душу и огромные средства в свои дома. Хотя стоимость дома в несколько миллионов долларов для многих из нас является огромной суммой, есть люди которые покупали дома за суммы сравнимые с валовым внутренним продуктом некоторых стран.

Конечно «дом это крепость» для каждого человека, однако хочется поглазеть на чужие, действительно большие и дорогие дома. Именно поэтому попробуем выяснить, кто имеет самые дорогие дома в мире? Предлагаем взглянуть на десятку самых дорогих домов в мире.

Небоскреб One57

Ультрасовременный люксовый небоскреб One57, расположенный в Нью-Йорке по адресу 157 West 57th St., неслучайно получил прозвище «дом миллиардеров». Здесь в 2012 году была совершена самая дорогая покупка жилых апартаментов: более 90 миллионов долларов. Покупатель приобрел пентхаус, площадью 1012 квадратных метров, который занимает 89-й и 90-й этажи. До сих пор нет точных сведений кто покупатель, однако New York Post, сообщала что это был шейх Хамад бен Джасем бен Джабар аль-Тани, премьер-министр Катара, но официальный представитель One57 опроверг эти слухи. Тот, кто купил пентхаус остался доволен сделкой, так как первоначально цена была $ 115 миллионов.

Несмотря на то, что One57 находится в стадии строительства, более чем половина из ее 92 квартир уже проданы. Здание также будет обслуживаться представителями сети отелей Hyatt, и жители выиграют от услуг известного своей роскошью отеля. В пентхаусе семиметровые потолки и стеклянная крыша, предлагающая панорамный вид на Центральный парк. Цена продажи $ 8000 за квадратный фут была на самом деле ниже, чем $ 13.000 за квадратный фут, которые заплатил за свою квартиру русский миллиардер Дмитрий Рыболовлев, но его пентхаус обошелся всего лишь в $ 88 млн.

Maison De L’Amitie

Следующий самым дорогой дом принадлежит известному своей тягой к роскошной недвижимости по всему миру человеку. Верьте или нет, но известный магнат Дональд Трамп занимает скромное второе в этом списке. Однако пляжный отель Трампа взлетела в цене за эти годы. Он приобрел свое имение в 2004 году за $ 41 350 000. Бывший владелец Maison De L’Amitie Абе Госман обанкротился.

Трамп выставлял свой дом на продажу в 2006 году за 125 миллионов долларов, но так и не продал его из-за обвала рынка. Оно было продано в 2008 году русскому бизнесмену Дмитрию Рыболовлеву за «ничтожные» 95 млн. долл. США.

7432 квадратных метров Maison De L’Amitie включают огромный зал и зимний сад, 15 полных ванных и восемь урезанных ванн. Не говоря уже о 18 спальнях расположенных по всему дому, гостевых коттеджах и теннисном корте. Если в океане слишком соленая вода для вашего вкуса, то можно искупаться в 30-метровом бассейне.

Hearst Mansion

Если вы видели «Крестный отец», то вы уже знакомы со следующим домом.

Hearst Mansion в Беверли-Хиллз стал местом печально известной сцены в «Крестном отце», в которой голливудский продюсер просыпается, чтобы найти отрубленную голову своей призовой лошади в постели с ним. Особняк, ранее принадлежавшей издательскому магнату Уильяму Рэндольфу Херсту, имеет форму буквы H и три бассейна, а также свою собственную дискотеку и кинотеатр. Президент Джон Ф. Кеннеди останавливался в особняке во время своего медового месяца .

Hearst Mansion не следует путать с Hearst Castle на бульваре Сансет, расположенном чуть дальше на север вдоль побережья. Замок содержит 58 спален, в то время как особняк насчитывает всего 29. Тем не менее, в замке создан музей, это уже не частный дом, предназначенный для продажи.

В 1947 году Херст купил особняк 1920-х годов и 2,4 га земли за $ 120 000. В 2007 году нынешний владелец поместья, юрист-инвестор Леонард Росс М., выставил дом на продажу за 165 миллионов долларов. Он снял его с продажи в 2008 году, когда никто не решился выложить средства, необходимые для его покупки. В 2010 году Росс объявил о существенной скидке до $ 95 млн, на фоне своего банкротства, но по состоянию на декабрь 2012 года, он был все еще доступен для покупки.

О следующем самом дорогом доме, купленном миллиардером, который инвестировал $ 200 млн в Facebook поговорим в следующей статье.

Замок Луары в Пало-Альто

Эксклюзивный город в Северной Калифорнии Лос-Альтос Хиллз является одним из самых дорогих районов Силиконовой долины. Средняя цена дома в каталоге в декабре 2012 года составила $ 3,8 млн. Но это мелочь по сравнению со 100 млн. долл. США, которые русский миллиардер Юрий Мильнер заплатил за 2 322 квадратных метра замка во французском стиле в 2011 году. Между прочим, это рекорд. Перед Милнером, никто никогда не платил $ 100 млн за дом для одной семьи в Соединенных Штатах. Возникает вопрос: как дом с 14 ванными комнатами считать домом для одной семьи?

Мильнер является инвестором в технологические компании, такие как Facebook , Groupon и Zynga, купил особняк, известный как замок Луары в Пало-Альто, за 50 миллионов долларов наличными. Другие $ 50 млн была профинансирована через персональный кредит от продавцов. Дом роскошный по любым меркам, он построен по образцу французского замка 18-го века. В нем есть крытый и открытый бассейны, банкетный зал площадью 427 квадратных метра, гостевой дом, гаражи на два и три автомобиля, частная автомойка. Но даже со всеми этими шикарный удобствами, эксперты по недвижимости считают, что Мильнер дико переплатил. Эксперт округа оценивает дом всего в $ 50.27 млн., половина того, что Мильнер уплатил за него. Это та самая ошибка которую только миллиардер может себе позволить.

Флер де Лис

По поводу следующего дома, из клуба $ 100 млн., выделяют слюну все франкофилы.

Пожалуй, самый дорогой дом в США, Флер де Лис в эксклюзивном анклаве Лос-Анджелеса Holmby Hills был на рынке недвижимости с 2007 года. По неприличной цене $ 125 миллионов.

15-спален, 3809 квадратных метров, особняк – в стиле, вдохновленном французским замком 17-го века Во-ле-Виконт, был построен техасскими миллиардерами Дэвидом и Сюзанной Саперштейн, но попал в руки Сюзанны после того, как состоялся неприятный развод из-за романа Дэвида со шведской няня.

В стиле дома видно настоящее франкофильство, наружные стены дома покрыты импортным, отборным французским известняком. В интерьере для украшения используется 24-каратное золото для отделки и музейного качества мебель, в том числе любимое кресло Наполеона и личный экран от огня Марии Антуанетты. Если вам скучно смотреть на интерьер, вы всегда можете посмотреть фильм Жана-Люка Годара в 50-местном кинозале.

Замок Бран

Следующий дом не просто роскошный — он имеет довольно жуткую историю.

Благодаря Владу Цепешу (более известному как граф Дракула), замок Бран — построен на вершине горы и занимает 20 акров в Брашове, Румыния. Он стал музеем в 1980 году. В 2007 году нынешний владелец замка, эрцгерцог Доминик Габсбург, предложил продать жуткий музей румынскому правительству за $ 80 млн, но это предложение было отвергнуто. Вскоре после этого он объявил, что он будет продавать замок в 2009 году за неназванную цену, хотя эксперты по недвижимости прогнозируют примерная цифру в 135 миллионов долларов. Пока желающих нет.

Замок был построен в конце 14 века как крепость, чтобы отразить вторжение турок. Замок имеет 57 номеров, включая 17 спален, украшенных ручным антикварной мебелью. Даже если у вас нет $ 135 миллионов, чтобы купить бывший прибежище Дракулы, вы можете посетить замок Бран всего за 25 румынских леев (около $ 8). Фото включено в плату, так что не забудьте ваши зубы новинка вампира.

Вилла 19 века Елены Франчук

Следующее здание, вилла 19 века, прошла долгий путь от своего прежнего статуса в качестве школы для девочек.

Елена Франчук, деловая женщина и меценат из Украины, купила дом на юго-западе Лондона за 80 млн фунтов стерлингов (около 129 млн. долл. США) и проводит его модернизацию. Дом отдельно стоящий, пятиэтажный, викторианская вилла на 10 спален. На модернизацию потрачено 10 миллионов фунтов стерлингов, в том числе добавлен подземный закрытый бассейн, кинотеатр, убежище, сауны и тренажерный зал.

Дом служил школой для девушек до 1997 года. В 2006 году разработчики приобрели недвижимость за 20 миллионов фунтов (33 миллиона долларов США). Они провели модернизацию и продали его Франчук. Цена продажи побила бывший английский рекорд по продаже жилья в 67 млн фунтов (примерно $ 108 млн).

Почему британские спецслужбы уже планируют стоять на страже в соседнем доме? Вы узнаете в следующей статье.

One Hyde Park

В 2011 году украинский олигарх Ринат Ахметов купил два верхних этажа одной из башен в One Hyde Park, в Лондоне, за 140 млн фунтов или 214 млн. долл. США. Это была самая высокая цена, когда-либо заплаченная за жилье в Великобритании. Из 1670 квадратных метров пентхауса открывается прекрасный вид на самый большой парк в Лондоне и он содержит роскошь какую только можно себе представить, от частных спортзалов, до обслуживания предназначенного для самых богатых из богатых людей. В этом ультра-эксклюзивном лондонском доме есть только 86 апартаментов. «Меньшие» помещения поступили в продажу в 2007 году по $ 20 млн за штуку. Несмотря на цену, квартиры, по-видимому, не достаточно роскошные. Пресс-секретарь Ахметова подтвердила, что он будет тратить дополнительно $ 90 миллионов на ремонт.

Но вы не просто получаете фантастическое жилье, когда покупаете один из апартаментов возле Гайд-парка. Жителей охраняют специалисты из британских SAS и системы безопасности, такие как пуленепробиваемые окна и сканеры радужной оболочки. Само здание имеет аварийные выходы, ведущие по подземным туннелям в соседний Mandarin Oriental Hotel. В менее напряженных случаях, жители One Hyde Park могут купаться в общественной бане, играть на кортах для сквоша, пить вина в дегустационных залах. Если вы не хотите готовить, пентхаусы обеспечены 24-часовым обслуживанием номеров от Mandarin Oriental Hotel.

Особняк Гайд-парк

В Лондоне один из самых горячих рынков недвижимости в мире, в том числе особняк Гайд-парк, который входит под номером два в нашем списке.

В сентябре 2012 года британские новостные издания опубликованы новость о продаже частного особняка в Лондоне, за свой 300 миллионов фунтов стерлингов ($ 484 510 000), что станет самой дорогой сделкой с недвижимостью в истории Англии. 18288 квадратных метров собственности, которые находятся в Лондоне в районе Гайд-парка, были построены бывшим ливанским премьер-министром и миллиардером Рафиком Харири, который был убит в Бейруте в 2005 году. Родившись в семье скромного ливанских поставщика овощей, Харири сделал свое состояние в Саудовской Аравии, где он разработал амбициозный проект в сфере недвижимости для королевской семьи Саудовской Аравии.

В семиэтажном доме есть 45 спален, и хотя он кажется консервативным и величественным снаружи, внутри особняк отремонтирован на миллионы долларов: отделка из сусального золота, промышленных размеров кухня, бассейн и пуленепробиваемые окна. Харири построил особняк в четырех отдельных домах, но он продается как дом на одну семью, крупнейший из таких домов в Лондоне рядом с Букингемским дворцом. Лондонский рынок экстравагантной недвижимости переживает бум в последние годы. Запрашиваемая цена в 300 миллионов фунтов делает особняк Hyde Park в 815 раз дороже, чем в среднем дома в Лондоне, но, скорее всего, это делает дом еще более желанным для иностранных миллиардеров, которые ищут недвижимость в Лондоне.

Антилия

Может ли быть что-то более роскошное, чем это? Да. Узнаем, кто является владельцем самого дорогого дома в мире и, что этот дом включает в себя.

Самой дорогой дом в мире был создан в 2010 году, когда индийский мультимиллиардер Мукеш Амбани и его семья закончили свой дом в Мумбаи — Антилия, стоимостью $ 1 млрд и площадью 37161 квадратных метров. Назван он в честь мифического острова в Атлантическом океане. Антилия нуждается в 600 людях персонала чтобы все содержать в порядке. Высота здания составляет 174 метра, и дом состоит в основном из стекла. 27-этажная башня имеет свой собственный оздоровительный спа-центр, студию йоги и бассейн. Друзья Амбани могут собираться топами, потому что в доме есть шестиэтажный гараж на 168 автомобилей. Ультрасовременный небоскреб включает также 50-местный кинотеатр, три вертолетные площадки, десятки балконов, и свой индуистский храм.

Состояние Мукеша Амбани оценивается в $ 22,3 млрд, что делает его 19-м самым богатым человеком в мире, и самым богатым в Индии. Это помогает объяснить, почему его новый дом имеет больше площадь, чем дворец Людовика XIV в Версале. И поскольку в большинстве этажей двойная средняя высота, то Антилия технически 40 этажное здание. Высокий дом не слишком удален от природы, каждый уровень имеет пышные сады. Кажется, достойное убежище, пригодное для застенчивого человека называемого «современным Говардом Хьюзом». Но некоторые критикуют строительство такого роскошного дворца в таком бедном городе, как Мумбаи.

На этом все. Вот такая она первая десятка: самые дорогие жилые помещения в мире.